????西江都市報(bào)訊 （記者 謝韻 通訊員 莫瑜 鄭潔） 日前，記者從梧州市公房管理中心了解到，該中心對梧州市C、D級危舊直管公房進(jìn)行了房屋安全檢查。
????據(jù)了解，本次進(jìn)行安全檢查的內(nèi)容，包括該中心代管的C、D級危舊直管公房，以及代管房的房屋結(jié)構(gòu)安全情況。本次共檢查房屋151幢，其中C級危房110幢，D級危房41幢，檢查面積約40190平方米。
????經(jīng)檢查工作人員發(fā)現(xiàn)，C、D級危房的安全隱患，除了因房屋年齡超出規(guī)范規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)使用年限造成的隱患外，有部分是由于住戶的私自改造造成的。其中，一些住戶私自在樓板上鋪設(shè)水泥地面，或瓷磚地面。更有甚者，在樓面上加砌廚房、衛(wèi)生間等相應(yīng)設(shè)施，使房屋的使用荷載加大，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情。有的住戶則是更改了房屋結(jié)構(gòu)，將原來的磚木結(jié)構(gòu)的木樓板更改為混凝土樓板，但因房屋基礎(chǔ)及墻體承載能力不足，導(dǎo)致磚墻開裂，影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全。
????對于這樣的問題，工作人員在排查中，也細(xì)心告誡住戶，不要隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，不要在房屋內(nèi)外加建改建，以免增加房屋使用荷載，導(dǎo)致危險(xiǎn)的發(fā)生。
????據(jù)悉，經(jīng)檢查后，對于全產(chǎn)權(quán)、已無維修價(jià)值的D級危舊直管公房，中心將會按照有關(guān)批示對房屋進(jìn)行逐步拆除重建等改造，確保直管公房的保值、增值。對于混合產(chǎn)權(quán)的D級危舊直管公房，屬梧州市房產(chǎn)管理局部分的房屋，將安排住戶轉(zhuǎn)移、安置等工作，屬其他業(yè)主產(chǎn)權(quán)的房屋，中心將書面通知其他業(yè)主及社區(qū)采取措施，進(jìn)行排危處理。
????據(jù)了解，近兩年來，該中心共搬遷了D級危房16間，涉及的搬遷戶約60多戶，大修或重建的危房有12間，目前已完成重建5間。2014年，中心還將對南環(huán)路北一巷3號等6棟D級危舊直管公房進(jìn)行拆除重建，動工重建面積約1500平方米。此外，該中心還形成了安全檢查制度，不僅堅(jiān)持每季進(jìn)行安全巡查，在雨季更是加大了巡查力度，以確保居住在直管公房內(nèi)的居民生命財(cái)產(chǎn)安全。 | 
