????西江都市報訊 （記者 謝韻 通訊員 莫瑜 鄭潔） 日前，記者從梧州市公房管理中心了解到，該中心對梧州市C、D級危舊直管公房進行了房屋安全檢查。
????據了解，本次進行安全檢查的內容，包括該中心代管的C、D級危舊直管公房，以及代管房的房屋結構安全情況。本次共檢查房屋151幢，其中C級危房110幢，D級危房41幢，檢查面積約40190平方米。
????經檢查工作人員發(fā)現(xiàn)，C、D級危房的安全隱患，除了因房屋年齡超出規(guī)范規(guī)定的建筑設計使用年限造成的隱患外，有部分是由于住戶的私自改造造成的。其中，一些住戶私自在樓板上鋪設水泥地面，或瓷磚地面。更有甚者，在樓面上加砌廚房、衛(wèi)生間等相應設施，使房屋的使用荷載加大，導致房屋出現(xiàn)險情。有的住戶則是更改了房屋結構，將原來的磚木結構的木樓板更改為混凝土樓板，但因房屋基礎及墻體承載能力不足，導致磚墻開裂，影響房屋整體結構安全。
????對于這樣的問題，工作人員在排查中，也細心告誡住戶，不要隨意更改房屋結構，不要在房屋內外加建改建，以免增加房屋使用荷載，導致危險的發(fā)生。
????據悉，經檢查后，對于全產權、已無維修價值的D級危舊直管公房，中心將會按照有關批示對房屋進行逐步拆除重建等改造，確保直管公房的保值、增值。對于混合產權的D級危舊直管公房，屬梧州市房產管理局部分的房屋，將安排住戶轉移、安置等工作，屬其他業(yè)主產權的房屋，中心將書面通知其他業(yè)主及社區(qū)采取措施，進行排危處理。
????據了解，近兩年來，該中心共搬遷了D級危房16間，涉及的搬遷戶約60多戶，大修或重建的危房有12間，目前已完成重建5間。2014年，中心還將對南環(huán)路北一巷3號等6棟D級危舊直管公房進行拆除重建，動工重建面積約1500平方米。此外，該中心還形成了安全檢查制度，不僅堅持每季進行安全巡查，在雨季更是加大了巡查力度，以確保居住在直管公房內的居民生命財產安全。 | 
