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    今年5月19日起，梧州各大論壇、貼吧、本網(wǎng)“零距離問政”平臺上，相繼出現(xiàn)了關(guān)于藤縣新世紀商廈樓梯被拆的帖子。大部分帖子內(nèi)容相近，均稱今年5月19日凌晨，藤縣新世紀商廈從二樓商鋪通往三樓住宅區(qū)的樓梯通道，被一伙不明身份的人砸爛，而且二三樓之間互通的大門也被焊死。商廈住戶發(fā)現(xiàn)制止時，樓梯已經(jīng)面目全非，無法行走。內(nèi)文還稱，經(jīng)住戶了解得知，是原商廈的開發(fā)商為了把二樓出租，所以要將住戶行走了十多年的通道拆斷，如今住戶只能從狹窄、偏僻、骯臟的消防通道進出。（圖）

    其中，網(wǎng)友“平民百姓”、“藤縣新世紀商廈” 先后于6月9日和6月11日，在本網(wǎng)“零距離問政”的市長信箱和藤縣兩個欄目上發(fā)帖，反映新世紀商廈樓梯被拆一事，并稱曾向藤縣住建局申訴，但住戶對回復結(jié)果不滿意，希望上級部門能主持公道。

    據(jù)了解，新世紀商廈位于在藤縣縣城中心、藤縣人民政府對面，于2000年竣工，屬商住樓性質(zhì)，一樓、二樓為商業(yè)用房，三樓（含三樓）以上為住宅用房。一直以來，住戶都是從商廈二樓的樓梯出入三樓住宅區(qū)。

    帖子鏈接：《十幾年樓梯一朝斷，藤縣200業(yè)主無路走。商家良知何在？》、《藤縣新世紀無良奸商黑惡勢力暴行》

    記者通過網(wǎng)上搜索發(fā)現(xiàn)，6月6日藤縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局曾對藤縣新世紀商廈業(yè)主代表的申訴做出答復，稱根據(jù)房產(chǎn)證等資料顯示，新世紀商廈的開發(fā)商已經(jīng)將二樓的房產(chǎn)銷售給甘某、黎某二人，二層的樓梯的產(chǎn)權(quán)明晰，由二層的業(yè)主分攤，三層（含三層）以上的住宅業(yè)主沒有參與分攤。而產(chǎn)權(quán)人在沒有經(jīng)過縣住建局批準，就擅自拆除了部分二層樓梯，縣住建局已責成產(chǎn)權(quán)人暫停施工，并要求產(chǎn)權(quán)人盡快做出施工方案報縣住建局批注后再進行施工。

    據(jù)了解，新世紀商廈樓梯被拆事件發(fā)生后，業(yè)主代表曾先后向藤縣政府、藤縣信訪局、藤縣住建局等部門反映情況，得到的答復與上述大致相同。

    7月29日和9月5日，市政府辦網(wǎng)絡發(fā)言人、藤縣網(wǎng)絡發(fā)言人先后答復問政，內(nèi)容與縣住建局6月6日的答復大致相近，但增加了最新的情況。該答復稱二樓業(yè)主已經(jīng)向藤縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交裝修方案，該方案已經(jīng)組織評審，專家評審意見已經(jīng)反饋到建設(shè)單位，建設(shè)單位根據(jù)專家評審意見對其裝修建設(shè)方案進行補充。

    新世紀商廈住宅樓的業(yè)主代表之一唐先生對記者說，無論是藤縣住建局的答復，還是網(wǎng)絡問政上的答復，都不能使業(yè)主們滿意。唐先生認為，樓梯屬于公共通道，無論產(chǎn)權(quán)屬于哪一層樓的業(yè)主，都不應該被隨意拆毀，二樓產(chǎn)權(quán)人應該盡快修復被砸爛的樓梯，恢復通行。

    隨后，記者聯(lián)系了新世紀商廈二樓的其中一位產(chǎn)權(quán)人黎先生，他承認在拆除樓梯事情上處理欠妥，但不會恢復樓梯?！斑@個樓梯本來就是一個錯誤，我們現(xiàn)在是糾正錯誤?！崩柘壬f，二樓通往三樓的樓梯本是當年開發(fā)商為了方便臨時增加的，在原消防設(shè)計圖紙上是沒有的，因此這個樓梯是違建的產(chǎn)物，如今趁二樓重新裝修，他們希望把錯誤糾正過來。據(jù)了解，黎先生曾擔任藤縣商業(yè)房地產(chǎn)有限責任公司的法人代表，正是這個公司開發(fā)了新世紀商廈項目。

    據(jù)黎先生稱，二樓將作為超市重新營業(yè)，拆除樓梯是產(chǎn)權(quán)人根據(jù)裝修方案達成的決定，樓梯被拆當天他不在藤縣，但按計劃，應該不是凌晨進行施工的，并且拆除前也曾貼出告示通知住戶。黎先生說，鑒于商廈大部分住戶習慣于從這條樓梯出入住宅區(qū)，因此，工作人員特意等到5月19日凌晨2時許，才把大門封閉。據(jù)黎先生所知，當日清晨6時許，施工人員開始拆除樓梯，但很快就被住戶阻止了。對于藤縣住建局認定其違法施工，黎先生承認在申請手續(xù)上確實有缺漏，已經(jīng)重新向藤縣住建局報批。

    記者了解到，藤縣公安消防大隊在接到新世紀商廈住戶的投訴后，曾到現(xiàn)場進行調(diào)查，并對商廈做出了整改通知，通知書上顯示，必須按原消防設(shè)計審核圖紙恢復原狀，保證商住樓商業(yè)用房與住宅部分保持獨立性?！案鶕?jù)1998年梧州市公安消防大隊和藤縣住建局審批蓋章的原消防設(shè)計審核圖紙顯示，新世紀商廈二樓與三樓之間并沒有樓梯相連。”藤縣公安消防大隊辦公室的相關(guān)負責人對記者說。

    對于縣公安消防大隊的這份整改意見，藤縣住建局也表示了認可，“如果商業(yè)用房和住宅用房共用一個樓梯，任意一方發(fā)生火災，火勢會通過樓梯向另一方蔓延?！碧倏h住建局住房保障工作方面的負責人說，這條聯(lián)通二三樓的樓梯，應該停止使用了，但是否拆除，有待進一步審議，期間產(chǎn)權(quán)人不能擅自施工。

    這個處理結(jié)果，住戶們表示不能接受。唐先生認為，這些只是產(chǎn)權(quán)人為了拆除樓梯的弄的“把戲”和借口。唐先生向記者出示了2003年3月審批的新世紀商廈的房地產(chǎn)平面圖，上面顯示商廈二樓與三樓之間存在樓梯?！坝昧诉@么多年，為什么現(xiàn)在才說有問題？藤縣許多商住樓的商場與住宅樓都是有共用樓梯的。”唐先生說。