網(wǎng)友提問(wèn)：小區(qū)需要進(jìn)行維修工程，維修基金審批付款流程需要些什么手續(xù)，歷時(shí)多久才能批款？
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》《廣西壯族自治區(qū)〈住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法〉實(shí)施細(xì)則》等文件要求，申請(qǐng)使用或預(yù)支維修資金的前期流程為：物業(yè)管理單位或相關(guān)業(yè)主根據(jù)維修、更新、改造項(xiàng)目擬定維修資金使用方案，并委托工程造價(jià)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算審價(jià)和工程監(jiān)理；公示維修資金使用方案和項(xiàng)目預(yù)算評(píng)審報(bào)告（公示期限不少于5日），公示結(jié)束后按照相關(guān)規(guī)定由業(yè)主表決是否同意該使用方案。
若需申請(qǐng)預(yù)支維修資金的，物業(yè)管理單位或相關(guān)業(yè)主應(yīng)提供梧州市住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表、維修資金使用方案、項(xiàng)目預(yù)算書(shū)、項(xiàng)目預(yù)算評(píng)審報(bào)告、預(yù)算價(jià)說(shuō)明書(shū)及其公示圖片、相關(guān)業(yè)主簽字同意的維修資金使用意見(jiàn)表決及費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表。
維修工程竣工后，物業(yè)管理單位或相關(guān)業(yè)主組織維修單位、工程造價(jià)單位、監(jiān)理單位參與工程竣工驗(yàn)收，出具維修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、監(jiān)理報(bào)告和結(jié)算評(píng)審報(bào)告、結(jié)算價(jià)說(shuō)明書(shū)并公示（公示期限不少于5日）。公示結(jié)束后，提供以下材料以申請(qǐng)撥付維修資金：①梧州市住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表；②維修資金使用方案及公示圖片；③相關(guān)業(yè)主簽字同意的維修費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表；④工程項(xiàng)目預(yù)（結(jié)）算書(shū)、工程項(xiàng)目預(yù)（結(jié)）算評(píng)審報(bào)告、工程項(xiàng)目預(yù)（結(jié)）算價(jià)說(shuō)明書(shū)等及其公示圖片；⑤維修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及公示圖片，維修項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理圖片；⑥項(xiàng)目工程款發(fā)票；⑦施工方材料、項(xiàng)目施工合同、施工方案、工程量簽證單等。
經(jīng)維修資金管理機(jī)構(gòu)核實(shí)申請(qǐng)材料后，5個(gè)工作日內(nèi)將所需維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。
