網(wǎng)友提問：我想咨詢一下長洲區(qū)長洲鎮(zhèn)農(nóng)房翻建的相關(guān)問題。本人現(xiàn)住房為20世紀(jì)90年代初建成，當(dāng)時由于各種原因，房屋天花太薄，橫梁稀疏且細小，且無承重柱。經(jīng)過2005年洪水的浸泡，現(xiàn)在房屋內(nèi)層灰沙層嚴(yán)重剝落，梁底出現(xiàn)多處裂痕。請問我是否可以在原宅基地進行翻建，需要何種手續(xù)及流程？若不允許翻建又有何依據(jù)？
市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局回復(fù)：根據(jù)《梧州市人民政府關(guān)于劃轉(zhuǎn)和下放一批行政許可事項的決定》（梧政發(fā)〔2019〕32號）和《梧州市自然資源局關(guān)于做好私人住宅建設(shè)工程規(guī)劃許可證的核發(fā)及私人住宅規(guī)劃核實（含補辦房屋建設(shè)手續(xù)）初審工作的通知》文件要求，涉及城鎮(zhèn)規(guī)劃許可區(qū)范圍內(nèi)的危房要經(jīng)過評定，如果是D級是可以拆除重建的。長洲鎮(zhèn)有些地方屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃許可區(qū)范圍，屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃許可區(qū)范圍的D級危房拆除重建可向長洲鎮(zhèn)人民政府或所屬城區(qū)的自然資源局進行咨詢。手續(xù)及流程如下：農(nóng)村宅基地分配實行農(nóng)戶申請、村組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批。宅基地申請審批流程包括農(nóng)戶申請、村民小組會討論通過并公示、村級組織開展材料審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門審查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批、發(fā)放《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》等環(huán)節(jié)。
