網(wǎng)友提問(wèn)：我是萬(wàn)秀區(qū)和平路28號(hào)居民，現(xiàn)聽(tīng)說(shuō)該樓二單元準(zhǔn)備裝電梯，已經(jīng)簽了合同。該樓比較老舊，我很擔(dān)心裝電梯后因?yàn)槌兄貢?huì)出現(xiàn)安全問(wèn)題，聽(tīng)說(shuō)還要在天井打一個(gè)洞給電梯上下，天井是全體業(yè)主共同擁有的公共區(qū)域。現(xiàn)在就想咨詢(xún)下，加裝電梯要經(jīng)過(guò)審批和安全鑒定的嗎？這里能加裝電梯嗎？
市自然資源局回復(fù)：按照自治區(qū)和梧州市有關(guān)文件要求，加裝電梯應(yīng)遵循“業(yè)主自愿、政府指導(dǎo)、依法監(jiān)管、確保安全”的原則，在制定設(shè)計(jì)方案時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位在查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查的基礎(chǔ)上，編制加裝電梯工程設(shè)計(jì)方案，加裝電梯工程設(shè)計(jì)方案在滿足表決結(jié)果、房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全等要求后才能通過(guò)加裝電梯條件審查，辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工手續(xù)后方可開(kāi)工建設(shè)。
我局牽頭負(fù)責(zé)審批既有住宅加裝電梯設(shè)計(jì)方案、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、辦理規(guī)劃條件核實(shí)。經(jīng)核查，我局尚未收到和平路28號(hào)二單元加裝電梯項(xiàng)目的申請(qǐng)，建議您向項(xiàng)目所屬的物業(yè)、社區(qū)、城區(qū)住建部門(mén)進(jìn)一步了解情況。
既有住宅加裝電梯是房屋建成后再實(shí)施的改造項(xiàng)目，包含基坑開(kāi)挖、土建施工等建設(shè)工程和電梯安裝等特種設(shè)備安裝行為。據(jù)了解，為加強(qiáng)既有住宅加裝電梯項(xiàng)目的質(zhì)量安全監(jiān)督，我市住建部門(mén)對(duì)既有住宅加裝電梯工程實(shí)施土建施工質(zhì)量安全監(jiān)管和電梯安裝特種設(shè)備安全監(jiān)管在內(nèi)的“雙線監(jiān)管”，通過(guò)定期召開(kāi)既有住宅加裝電梯施工安全會(huì)議、施工現(xiàn)場(chǎng)安全不定期抽查等方式加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)管。聯(lián)合自然資源、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)采用“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”制度抽查施工現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)完善施工檢查機(jī)制架構(gòu)建施工安全體系。
