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珠山地下商場封閉修繕不予補償?
有關(guān)部門:預留時間讓承租戶做好清貨工作
2021-02-02 11:27    梧州零距離網(wǎng)-西江都市報   記者 謝韻 實習生 羅匯峴

梧州零距離網(wǎng)-西江都市報訊(記者 謝韻 實習生 羅匯峴)近期,珠山地下商場開始了升級修繕工程。對于該升級修繕工程,網(wǎng)友“李楚祺”1月13日在梧州零距離網(wǎng)絡(luò)問政平臺反映,珠山地下商場內(nèi)部將于今年3月至4月進行封閉修繕,但封閉修繕期間無法經(jīng)營的商戶并沒有獲得任何補償。

提升修繕 意見不一

網(wǎng)友“李楚祺”反映,梧州市人民防空辦公室在1月6日發(fā)出公告,稱自從2021年1月1日起,市人防辦管轄的珠山地下商場、中山地下商場及直轄人防工程(防空洞)等人防平戰(zhàn)結(jié)合物業(yè),已整體打包對外公開招標出租,并由梧州市華譽物業(yè)有限公司中標。今后市人防辦的人防平戰(zhàn)結(jié)合物業(yè)將由該公司進行經(jīng)營管理。該網(wǎng)友表示,該物業(yè)公司不理會珠山地下商場所有原業(yè)主反對,要在今年3月至4月對商場進行停業(yè)裝修,且不給予商戶任何賠償。此舉對個體經(jīng)營戶而言不合理。

1月25日,記者來到珠山地下商場了解情況。在商場北入口及內(nèi)部的布告欄,記者均看到梧州市華譽物業(yè)有限公司于1月15日張貼的“關(guān)于珠山地下商場修繕的通知”。通知顯示,該物業(yè)公司計劃于3月1日至4月30日對珠山地下商場進行封閉修繕,包括重新鋪設(shè)主通道瓷磚、增加空調(diào)設(shè)施、提供免費公共WiFi等。

對于商場升級修繕,不少正在營業(yè)的商戶表示雖然知道此事,卻不了解修繕的具體流程和后續(xù)安排。“現(xiàn)在只知道會在3月開始修繕,但是并不清楚具體規(guī)劃?!痹谏虉鼋?jīng)營服裝生意的店主嚴女士擔心,萬一修繕工程不能夠按時完工,她不僅錯過了冬季服裝最后的清貨時間,而且對春季服裝銷售也會有影響。同樣經(jīng)營服裝店的陳女士也表達了類似擔憂,她認為目前定下的修繕時間正好處于冬裝與夏裝的交替季節(jié),存在進貨難、賣貨難、衣服積壓等問題,對服裝行業(yè)帶來的影響較大。

相較受季節(jié)因素限制大的服裝行業(yè),美甲店店主李女士則對停業(yè)修繕持贊成觀點:“物業(yè)公司愿意免費幫大家改善經(jīng)營環(huán)境是一件好事,珠山地下商場已經(jīng)開設(shè)多年,很多設(shè)施都存在老舊破損問題,有機會修繕一番,何樂而不為呢?”

收集意見 積極溝通

1月26日,記者就此事咨詢了梧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局人防工程科有關(guān)負責人。該負責人表示,珠山地下商場從2002年裝修后經(jīng)營已近20年,存在供電線路老化,消防設(shè)施、商鋪門面陳舊等問題。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和合同約定,升級修繕將在不改動人防工程結(jié)構(gòu)和設(shè)施位置等情況下進行。如今珠山地下商場東口、南口和北口的升級修繕工程已經(jīng)進入尾聲,爭取在今年春節(jié)前完成。

考慮到商場內(nèi)部封閉修繕期間承租戶將面臨損失,華譽物業(yè)公司的初步方案是為了方便承租戶在春節(jié)期間進行清貨,將封閉修繕時間選擇在3月至4月的經(jīng)營淡季開展,并且封閉修繕期間免收承租戶的人防工程使用費。該負責人表示,“我們要求華譽物業(yè)公司做好珠山地下商場承租戶溝通工作。目前該公司也在積極與商場承租戶溝通,收集承租戶意見,讓承租戶理解提升商場品位的意義,并積極配合升級修繕工作?!?/p>

編輯:徐慧

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