2017年即將走完，回望這一年，你是不是還有些疑難問題沒有解決？比如說，為何自己的房子遲遲辦不了房產(chǎn)證，困擾了很久的寶石加工污染問題何時能解決，違建問題可有什么解決之道？ 以上這些都是2017年梧州零距離網(wǎng)“零距離問政”平臺收到的群眾反映最強烈的熱點、難點問題，在這一年即將結(jié)束的時候，我們組織開展“零距離問政”走基層訪談直播系列活動，邀請市國土資源局、市市政和園林管理局和城區(qū)政府等職能部門相關(guān)負(fù)責(zé)人，作客零距離直播室，對上述問題作出回應(yīng)。今天上午10時，訪談直播如期進行。
直播現(xiàn)場
這次訪談直播厲害了，它創(chuàng)新了以往的模式，用視頻直播的方式與廣大網(wǎng)友即時見面，另外還有多路現(xiàn)場記者和網(wǎng)友代表在外景現(xiàn)場一同暗訪，就現(xiàn)場采訪到的情況與部門負(fù)責(zé)人進行即時的溝通。
可想而知，這場訪談的內(nèi)容會有多火爆，錯過了直播的小伙伴不要遺憾，我們馬上來看回顧，這里已經(jīng)為你整理好了文字版的訪談內(nèi)容，還有剪輯版的視頻，干貨滿滿，就等你慢慢看了—— 熱點問題一：這些樓盤的房產(chǎn)證為何遲遲無法辦理？
權(quán)威回應(yīng)：龍圩區(qū)樓盤辦證的問題，目前政策障礙已經(jīng)消除。
在問政平臺上，龍圩區(qū)的廣信大廈、嘉洋悅海居、華光豪庭等，都有網(wǎng)友發(fā)表過無法辦理產(chǎn)權(quán)證的問政，那么究竟是為什么這些樓盤的房子辦不了房產(chǎn)證呢？ 
對于這個問題，市國土局黨組成員、副局長、市不動產(chǎn)登記局局長蘇超雄是怎么回應(yīng)的呢？
蘇超雄表示，龍圩區(qū)部分樓盤辦證難的根源在于建設(shè)規(guī)模超過了原土地出讓時的約定，按國家相關(guān)政策要求，這種情況下要進行清查、補辦手續(xù)、補交出讓金等程序，群眾才能最終辦理不動產(chǎn)證。
經(jīng)初步核查了解，存在此類問題的項目有三種情況。第一類是當(dāng)時沒有具體明確土地規(guī)劃設(shè)計條件，目前樓盤已經(jīng)竣工驗收。第二類是開發(fā)商通過購買轉(zhuǎn)讓或者合并等方式獲得幾塊土地之后合并開發(fā)。第三類是開發(fā)商經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)提高了容積率，但是沒有到相關(guān)部門補辦手續(xù)，補繳土地出讓金。
國土局收到相關(guān)問題反映之后，多次進行情況核查、實地了解相關(guān)情況、研究會商，并多次就問題向政府匯報，政府也多次召開協(xié)調(diào)會。今年三月份，市政府專門召集了各相關(guān)部門進行了專題研究，尋求解決方案。
對于第一和第二類問題，從維護群眾利益角度出發(fā)，應(yīng)該給群眾辦證，同時對土地出讓金進行追繳。對于第三類問題，市國土部門制定了解決方案，市政府在11月初批復(fù)同意了方案。
對存在上述問題的樓盤，實際上從現(xiàn)在開始，已經(jīng)可以給群眾辦證了，原來涉及的開發(fā)商需要補繳出讓金、對容積率進行計算等手續(xù)問題，目前已經(jīng)逐步在開展。從10月份開始，已經(jīng)陸續(xù)為嘉洋悅海居等樓盤辦證。
蘇超雄表示，將把群眾辦證和追繳土地出讓金分開處理，既可以維護國家利益不受損害，也可以維護群眾利益不受損害，這也是為了結(jié)合不動產(chǎn)登記啟動以后面對歷史遺留問題的比較好的處理辦法。
據(jù)了解，相關(guān)開發(fā)商目前也在加快完成相關(guān)手續(xù)，群眾很快可以進入申請不動產(chǎn)證的程序?？偟膩碚f，關(guān)于龍圩區(qū)樓盤辦證的問題，目前政策障礙已經(jīng)消除。
熱點問題二：寶石加工污染問題何時了？
權(quán)威回應(yīng)：利用兩個月時間基本上完成寶石加工整治工作。
在居民小區(qū)內(nèi)加工寶石帶來的污染問題，是問政平臺最熱門的問題之一。2017年前十一個月，問政平臺陸續(xù)收到許多關(guān)于寶石噪音的問題，包括已受理答復(fù)35條，反復(fù)重復(fù)問政67條，涉及區(qū)域有西環(huán)路、石仁沖、東山?jīng)_等。
許多網(wǎng)友追問，說好的限時作業(yè)，真的做到了嗎？說好的超時斷電，真的落實了嗎？說好的全部搬遷，現(xiàn)在怎么樣了？大家期待的“下文”，到底還有沒有？ 
新聞路寶石加工散戶
針對網(wǎng)友的一連串質(zhì)疑，長洲區(qū)政府副區(qū)長梁夏英這樣回應(yīng)： 
梁夏英表示，寶石加工產(chǎn)生的噪聲擾民比較嚴(yán)重，寶石整治工作勢在必行。
2015年，市委、市政府也相應(yīng)地采取了多次聯(lián)合整治行動，并取得了一定的成效。如名豪花苑等這些小區(qū)里的寶石加工戶基本上都全部清理出了住宅區(qū)，整治過后通過加強網(wǎng)格化管理和物業(yè)的監(jiān)管，防止住宅小區(qū)里的寶石加工現(xiàn)象出現(xiàn)回流或反復(fù)。
梁夏英表示，今年我市根據(jù)自治區(qū)的要求，出臺了新的寶石加工整治攻堅行動方案，明確將利用兩個月的時間，基本上完成寶石加工整治工作。
長洲區(qū)也相應(yīng)出臺了有關(guān)的工作方案，分組、分階段開展整治工作。第一階段宣傳攻堅，工作人員入戶發(fā)放通知、宣傳資料，并配以宣傳車每天進行巡回式廣播宣傳；第二階段聯(lián)合執(zhí)法，針對不聽勸導(dǎo)的加工戶，進行執(zhí)法行動，包括取締、關(guān)停、停電等強制措施；第三階段檢查鞏固，對已經(jīng)斷電、關(guān)停的加工戶進行檢查、驗收，對沒有搬離的加工戶堅決不恢復(fù)用電，嚴(yán)防死灰復(fù)燃。
熱點問題三：小區(qū)頂樓或平臺違建可有實效解決措施？
權(quán)威回應(yīng)：已制定五年工作方案，逐步把小區(qū)樓頂違建一個一個拆掉。
今年以來，問政平臺收到關(guān)于違建問題的問政共有102條，涉及一類是小區(qū)頂樓或平臺違建類，包括旺城大學(xué)府、麗港華府、朗日花園等小區(qū)普遍存在；一類是占道亂搭建類，這類問題集中投訴在市場、市政道路、閑置空地等。
違建問題也算是我們城市管理的一個老大難問題，自從我市城市行政管理執(zhí)法局成立以來，整治違建問題也取得了一些實質(zhì)性的進展，但對于小區(qū)頂樓違建這一塊，仍然是遏不住。有什么實效的解決措施嗎？ 
旺城頂樓違建現(xiàn)場
市政局黨組成員、城市管理行政執(zhí)法局專職副局長侯雪松，萬秀區(qū)政府副區(qū)長王永燎分別作了回應(yīng)。 
侯雪松表示，針對樓頂違建這個問題，我市以國家、自治區(qū)城市建成區(qū)違法建設(shè)專項治理工作五年行動為契機，制定了《梧州市2016—2020年市城市建成區(qū)違法建設(shè)專項治理工作五年行動方案》。
侯雪松回應(yīng)網(wǎng)友稱，這種情況我們都知道，我們也正在完善處理當(dāng)中，會逐步逐步把一個個小區(qū)的頂樓違建解決掉，盡力完成打擊違法建設(shè)五年行動方案的任務(wù)。
2016年，首先對公職人員樓頂違建進行了清理。
據(jù)調(diào)查，2017年1至10月份，全市建成區(qū)目標(biāo)存量違法建筑五年總?cè)蝿?wù)面積10.88萬平方米，目前累計查處存量違法建筑面積5.75萬平方米，累計查處進度53%。查出新增違法建筑面積7.54萬平方米，其中拆除面積3.89萬平方米。
按照計劃，這7.54萬平方米要在12月底之前拆完。
針對小區(qū)樓頂違建問題，今年截至11月，萬秀區(qū)轄區(qū)內(nèi)小區(qū)樓頂違建立案16起，面積568.86平方米，其中現(xiàn)場制止了紫荊花園、月桂花園、西江三路小區(qū)等違建4起，這些情況主要是一樓違建，即查即拆了38.84平方米。
而旺城小區(qū)樓頂違建立案11起，部分已經(jīng)發(fā)出處罰決定，報政府拆除，其他仍在走法律程序，隨后聯(lián)合其他政府部門對違建進行強拆。
長洲區(qū)在11月份排查小區(qū)樓頂違建共130起，涉及御山帝景、朗日花園、大正峰景園、麗港華府等小區(qū)，目前走完立案程序有20起，面積為805.6平方米，其余的正在與業(yè)主協(xié)調(diào)。
怎么樣，這期“零距離問政”走基層訪談直播活動，是不是看得你有點心潮澎湃？
別激動，訪談直播第二場活動將于12月8日舉行，到時還會就廣大網(wǎng)友普遍關(guān)心的熱點問題，請來相關(guān)部門做權(quán)威回應(yīng)哦，各位小伙伴們記得關(guān)注咯！
文字：羅卡妮 黃丹婷 張超浩
編輯：覃燕霞 黃祎婧
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