豐業(yè)新苑車位權(quán)屬告示。李靜攝
????西江都市報訊（記者 李靜）近日，家住豐業(yè)新苑的市民田先生向本報反映，其所在小區(qū)部分摩托車車庫被當作小車車庫使用，摩托車業(yè)主停車多有不便。近日，記者就此事進行了走訪。廣西梧州豐業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負責人回應(yīng)，豐業(yè)新苑小區(qū)小汽車數(shù)量日益增多，而摩托車等占據(jù)了小汽車應(yīng)有的停車位，致使小汽車只能停放在小區(qū)道路上，存在安全隱患。在摩托車車位已經(jīng)滿足小區(qū)業(yè)主需求的情況下，為了解決小汽車停車難的問題，該公司決定將房產(chǎn)所有權(quán)屬于該公司所有的部分車庫，調(diào)整為小車車庫，以滿足廣大業(yè)主的停車需求。
????摩托車業(yè)主停車不方便
????3月18日，記者來到豐業(yè)新苑小區(qū)看到，小區(qū)12號樓地層、15號樓地層車庫確實有幾輛小汽車停放在畫線的停車位上。據(jù)15號樓一位不愿透露姓名的女士表示，按照購房合同規(guī)定，每戶都應(yīng)該有4平方米的摩托車及自行車車庫面積?，F(xiàn)在房地產(chǎn)公司要將樓下的部分車庫變?yōu)樾∑囓噹欤⒔ㄗh業(yè)主將摩托車停放到其他樓下的車庫。她認為，此舉將導致摩托車業(yè)主停車十分不便，很多業(yè)主利益受損。該女士還有一個顧慮，如果把摩托車停放到別人樓下，容易引起業(yè)主之間搶車位的糾紛。此外，12號樓的李先生也表示，他家共有4輛摩托車，自家樓下沒有摩托車停車位的話，對他來說無疑是個難題。
????對此，9號樓劉女士透露，她不希望非本棟居民將摩托車停放在她樓下，因為該樓的摩托車車位基本上都停滿了，如果其他樓的業(yè)主把車停在9號樓樓下車庫，那么9號樓業(yè)主又要把摩托車停放到哪里？
????清理車庫還原小車車位
????近日，記者從廣西梧州豐業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司了解到，豐業(yè)新苑12號樓架空層編號6至17號車庫，以及15號樓架空層編號3至14號車庫的房產(chǎn)所有權(quán)屬該公司所有。若豐業(yè)新苑的居民仍有疑問，可以到小區(qū)物管部門查看12號樓、15號樓房屋測繪報告及房屋權(quán)屬復印件等相關(guān)材料進行核實。
????據(jù)悉，豐業(yè)新苑小區(qū)住宅實有873戶，按每戶4平方米的摩托車自行車車庫面積算，摩托車自行車車庫總面積為3492平方米。而根據(jù)豐業(yè)新苑房產(chǎn)測繪成果報告統(tǒng)計，實測自行車庫面積5151平方米，實測面積比應(yīng)留面積多1659平方米。目前小區(qū)自行車庫除16、17號樓外，均分布在1號樓至11號樓的地下車庫。
????至于多出來的這部分面積，該房地產(chǎn)公司欲將其作為小汽車車庫使用。廣西梧州豐業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)理王先生介紹，隨著小區(qū)業(yè)主小汽車數(shù)量的增加，停車矛盾日益突出，部分樓業(yè)主的摩托車、電動車等占了架空層的小汽車車位，部分小汽車只能停放在小區(qū)通道上，給業(yè)主的生活與出行帶來交通安全隱患。公司決定清理部分車庫還原小汽車車位，希望相關(guān)樓的業(yè)主可以就近將摩托車、電動車停放到其他樓的車庫里，以此來解決小汽車與摩托車、電動車的車位問題。 | 
