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星朗名都多棟樓被停電兩天
業(yè)主與物管因電纜維修費(fèi)由誰支付產(chǎn)生分歧致維修工作拖延

http://    2015-04-04 09:50    作者:記者 龍?zhí)靷?nbsp;   來源:西江都市報(bào)

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4月2日,華光電力公司的檢修人員正對(duì)受損的電纜進(jìn)行修復(fù),小區(qū)于當(dāng)晚恢復(fù)供電。

????“今晚能否恢復(fù)供電?”從今年3月31日起,梧州市龍山路星朗名都小區(qū)的居民們每晚都在問同樣的問題。直至4月2日,問題才終于有了答案。當(dāng)天,廣西梧州華光電力有限公司的多名工作人員,對(duì)該小區(qū)兩條受損的電纜進(jìn)行修復(fù)。

????在居民看來,相關(guān)修復(fù)工作有點(diǎn)“滯后”,然而記者采訪電力部門獲悉,這是由于維修費(fèi)遭遇集資難而導(dǎo)致的延誤。在“維修費(fèi)該誰出”的問題上,眾多業(yè)主將矛頭指向物業(yè)公司,并指責(zé)由于物業(yè)公司一直未移交公共水電設(shè)施,導(dǎo)致如今出了問題需要業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。

????對(duì)此,電力部門建議,為避免停電情況再次發(fā)生,該小區(qū)的集體業(yè)主可主動(dòng)向電力部門申請(qǐng)移交配電設(shè)備的管理權(quán)。

????電纜損壞

????致小區(qū)多棟樓停電停水

????4月2日15時(shí),記者來到星朗名都小區(qū)采訪了解小區(qū)停電的問題。據(jù)星朗名都4單元的羅先生反映,3月31日傍晚時(shí)分,星朗名都小區(qū)多棟非電梯住宅樓都出現(xiàn)停電停水的情況。羅先生的說法也得到該小區(qū)其他住戶的證實(shí)。而至于其背后的原因,許多住戶都清楚是配電設(shè)施出了故障。

????星朗名都的一位低層住戶告訴記者,她家的位置比較靠近小區(qū)配電房。3月31日17時(shí)左右,她聽到一聲巨響?!耙婚_始,我還以為是哪輛汽車爆胎,后來聽說是電纜‘燒’了?!痹撟粽f。

????據(jù)悉,由于該小區(qū)地勢較高,故其中許多住宅樓都是采取二次加壓供水。受停電的影響,許多中高樓層的住戶都出現(xiàn)停水的情況。即便是住在低樓層的住戶,太低的水壓也不能保證日常生活的用水需求。小區(qū)遭遇停電停水,使得許多居民不得不暫時(shí)投靠親戚朋友,或者到附近酒店暫住。

????當(dāng)記者了解“配電設(shè)施損壞如何維修”的時(shí)候,許多居民把矛頭指向小區(qū)的物管方——梧州市鴻泰物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司。業(yè)主們認(rèn)為,鴻泰物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)維修基金的管理,而目前該小區(qū)配電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)屬于廣大業(yè)主,因此作為管理小區(qū)物業(yè)的鴻泰公司,應(yīng)盡快委托具備施工資質(zhì)的單位維修受損供電設(shè)施并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

????業(yè)主和物管雙方在“誰出資維修”的問題上出現(xiàn)分歧。期間,有受訪居民埋怨稱,是物管方此前“拒絕”向有關(guān)部門移交小區(qū)供水供電設(shè)施的管理權(quán),才導(dǎo)致如今的停電窘?jīng)r,且該公司還不及時(shí)為居民排除故障。

?????物業(yè)公司未作正面回應(yīng)

????為核實(shí)居民們的說法,記者來到鴻泰物業(yè)公司進(jìn)行求證。不過,該公司負(fù)責(zé)人岑先生以“喉嚨不適”為由,示意記者到配電房咨詢正在開展檢修設(shè)備的人員。理由是:“維修的人很清楚來龍去脈”。

????不過,當(dāng)記者就此問題采訪檢修電纜的人員時(shí),維修人員說自己只是負(fù)責(zé)做電纜修復(fù)工作,關(guān)于居民與物管的糾紛根本不清楚。

????隨后,待記者折返鴻泰物業(yè)公司了解時(shí),卻又被告知岑先生已經(jīng)“外出看病”,其余工作人員均表示對(duì)小區(qū)停電如何處理一事“不知情”。

????電力部門建議業(yè)主

????移交配電設(shè)施管理權(quán)

????據(jù)廣西電網(wǎng)梧州供電局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,3月31日19點(diǎn)17分,該局就收到星朗名都小區(qū)居民打來報(bào)障電話,該局隨即派出搶修人員到場檢查。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn),該小區(qū)有兩條低壓電纜的絕緣層被擊穿,從而導(dǎo)致高壓保險(xiǎn)被燒壞。

????為盡快恢復(fù)居民用電,該局建議小區(qū)物業(yè)公司盡快聯(lián)系有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行維修。小區(qū)物管方當(dāng)即聯(lián)系了梧州華光電力公司到場,華光公司提出相應(yīng)的修復(fù)方案及費(fèi)用預(yù)算。不過,小區(qū)物管方與眾業(yè)主無法達(dá)成“誰出資”的共識(shí),故使得電纜修復(fù)暫時(shí)擱置。

????4月1日,梧州供電局跟蹤落實(shí)該小區(qū)修復(fù)用電事宜,小區(qū)物管答復(fù)稱“將通過開全體業(yè)主大會(huì)商討方案”。然而,直至4月2日,小區(qū)物管與業(yè)主代表仍未能就電纜修復(fù)費(fèi)用一事達(dá)成共識(shí)。為避免長時(shí)間停電給居民帶來不便,梧州供電局決定先墊資給華光電力公司的人員進(jìn)行維修。4月2日晚,受損的電纜已經(jīng)修復(fù),小區(qū)恢復(fù)正常通電。

????據(jù)悉,梧州市有部分住宅小區(qū)也出現(xiàn)過同類的情況。梧州供電局建議,如果要避免停電問題再次發(fā)生,小區(qū)業(yè)主可集體主動(dòng)向電力部門申請(qǐng)移交相關(guān)配電設(shè)施的管理權(quán)。待電力部門同意接收后,供電企業(yè)將按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理維護(hù)、統(tǒng)一抄表到戶的原則,負(fù)責(zé)住宅區(qū)供配電設(shè)施的維護(hù)和管理工作,并提供24小時(shí)電力故障報(bào)修服務(wù)。

????西江都市報(bào) 記者 龍?zhí)靷?文/攝

編輯:黃祎婧 黃東瑩    

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