????中新社北京5月4日電 針對(duì)有媒體質(zhì)疑“中國(guó)城鎮(zhèn)居民住房人均月支出111元人民幣”一事，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官員4日晚在其官方網(wǎng)站撰文稱，這是租房戶和自有住房戶的居住支出的平均數(shù)，不包括購(gòu)建房支出和自有住房虛擬租金。
????國(guó)家統(tǒng)計(jì)局住戶調(diào)查辦公室副主任王有捐在“關(guān)于城鎮(zhèn)居民人均居住月支出統(tǒng)計(jì)的幾點(diǎn)說(shuō)明”中分別就統(tǒng)計(jì)口徑、調(diào)查方法等加以解釋。王稱，現(xiàn)行統(tǒng)計(jì)的城鎮(zhèn)居民居住支出包括：水電燃料費(fèi)，住房裝潢支出，維修用建筑材料支出，租賃房租，取暖費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，維修服務(wù)費(fèi)等。不包括購(gòu)建房支出和自有住房虛擬租金。
????關(guān)于城鎮(zhèn)居民居住支出的調(diào)查方法，王有捐說(shuō)，這是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在全國(guó)范圍隨機(jī)抽選了65600戶城鎮(zhèn)居民家庭，通過(guò)日記賬方式搜集資料。按照記賬要求，只統(tǒng)計(jì)實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金支出，比如居民實(shí)際支付的房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等現(xiàn)金支出。
????談及“如何看待人均居住月支出111元這個(gè)數(shù)據(jù)”時(shí)，王有捐認(rèn)為，這是一個(gè)人均居住支出數(shù)；還是一個(gè)全國(guó)平均數(shù)，綜合了不同地區(qū)、不同城鎮(zhèn)、不同收入水平居民的居住支出；同時(shí)也是租房戶和自有住房戶的居住支出的平均數(shù)。
????據(jù)悉，2010年，在調(diào)查樣本中，自有住房戶比重超過(guò)80%，他們不需要支付房租，只需支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。王有捐說(shuō)，對(duì)租房戶而言，除支付房租外，可能還要支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。因此，將兩類住戶綜合在一起，計(jì)算城鎮(zhèn)居民的人均居住實(shí)際支出就與人們的感覺(jué)有一定差距。
????當(dāng)下，中國(guó)房?jī)r(jià)高企，租房?jī)r(jià)格不菲，在京滬等一線城市一居的住房租金動(dòng)輒千元。有學(xué)者稱，住房居住支出其實(shí)都已經(jīng)占了城鎮(zhèn)居民日常開(kāi)銷的大頭，排在食品類、交通和通信類、教育文化娛樂(lè)服務(wù)類，以及衣著類支出之后，讓人感受不符。
????對(duì)此，王有捐稱，由于目前通過(guò)抽樣調(diào)查獲取的城鎮(zhèn)居民人均居住支出是一個(gè)綜合的數(shù)據(jù)，在觀察研究居民現(xiàn)金支出時(shí)，可使用目前公布的居民居住支出數(shù)據(jù)；在綜合觀察研究居民居住消費(fèi)水平時(shí)，應(yīng)參照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，把居民自有住房的虛擬租金考慮進(jìn)來(lái)。 | 
