????梧州日?qǐng)?bào)訊（記者 梁萍）每年五一假期，房地產(chǎn)開發(fā)商都會(huì)舉辦各種活動(dòng)來(lái)吸引人氣、促進(jìn)銷售。今年五一期間，梧州樓市促銷熱鬧非凡，其中幾個(gè)標(biāo)桿大盤繼續(xù)領(lǐng)跑，推出的剛需性和改善性產(chǎn)品成功贏得不少購(gòu)房者青睞，推動(dòng)成交量向好。市房地產(chǎn)交易中心信息網(wǎng)上的簽約數(shù)據(jù)顯示，五一期間全市共網(wǎng)簽商品房54套，其中商品住房50套，成交量比去年同期有所增長(zhǎng)。
????今年五一假期，梧州各大樓盤各出招數(shù)，通過現(xiàn)場(chǎng)游樂活動(dòng)和價(jià)格優(yōu)惠來(lái)?yè)屨际袌?chǎng)。其中，恒大山水城推出購(gòu)房送品牌家私及精裝，神冠豪都舉辦風(fēng)情派對(duì)和購(gòu)房送代金券優(yōu)惠，彰泰玫瑰園推出集體婚禮，通過現(xiàn)場(chǎng)放飛氣球等互動(dòng)環(huán)節(jié)，成功地吸引了不少潛在購(gòu)房者的眼球。灝景玥城、海駿達(dá)卡地亞、山海觀等樓盤則以滿足改善性市場(chǎng)需求為主，推出100—200平方米的中、大戶型改善型房源，達(dá)成了不錯(cuò)的成交量。業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前梧州的樓市狀況不如前兩年火熱，面對(duì)消化庫(kù)存、回籠資金的壓力和考驗(yàn)，各大樓盤都在加推促銷活動(dòng)，加大優(yōu)惠力度，積極爭(zhēng)奪市場(chǎng)。
????采訪中，一些選擇在五一節(jié)點(diǎn)看房、買房的剛需性購(gòu)房者表示，選擇空間多、價(jià)格有優(yōu)惠，是吸引他們出手入市的主要因素。不過，根據(jù)自身需求仍然是大家買房的關(guān)鍵原則。在5月1日當(dāng)天選定了新興二路某樓盤一套緊湊型小三房戶型的王先生觀察樓市有一段時(shí)間了，他認(rèn)為近幾年梧州的房?jī)r(jià)還算比較穩(wěn)定，對(duì)市場(chǎng)、政策的敏感度并不高，價(jià)格大幅下跌的可能性不大，反正自己有購(gòu)房需要，看著五一假期有活動(dòng)，就決定出手了。也有部分人在看完熱鬧之后選擇繼續(xù)觀望，認(rèn)為在去庫(kù)存和資金壓力下，房?jī)r(jià)還有下行空間，即使價(jià)格不降，也不會(huì)出現(xiàn)大漲，再等等無(wú)妨。
????據(jù)分析，今年一季度，我市商品住房交易量有所萎縮，行業(yè)預(yù)期進(jìn)一步轉(zhuǎn)低，加速去庫(kù)存、加快資金周轉(zhuǎn)已經(jīng)成為房企今年的普遍共識(shí)。樓市分析人士認(rèn)為，五一樓市呈現(xiàn)出的穩(wěn)定銷量及一定程度向好和回暖，或?qū)⑻嵘_發(fā)商的信心，在下半年繼續(xù)沖刺市場(chǎng)、搶占份額，預(yù)計(jì)年內(nèi)樓價(jià)出現(xiàn)明顯波動(dòng)的可能性不大。 | 
