|
7棟2單元102房前的公共道路上堆積了數(shù)米長(zhǎng)的植物敗葉。朱元冬/攝
??? 西江都市報(bào)訊（記者 朱元冬）一個(gè)樹(shù)木成林、清新自然的住宅小區(qū)，本來(lái)綠意怡人。但卻有住戶自行砍掉自家門(mén)前開(kāi)發(fā)商原來(lái)種下的樹(shù)木，并種上其他植物，后來(lái)又不知何故再砍掉自種植物，并將樹(shù)枝等垃圾扔出公共道路堆積數(shù)日，導(dǎo)致居民通行受阻，又影響美觀。日前，對(duì)于廢棄的樹(shù)木該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)清理的問(wèn)題，住戶和物管各執(zhí)一詞，雙方爭(zhēng)論不休。
????住戶：樹(shù)木堆積在公共道路
????近日，記者來(lái)到梧桐新苑，在7棟2單元住宅樓前看到，一大堆樹(shù)木堆放在102房的陽(yáng)臺(tái)前的公共道路上。這些被砍下來(lái)的樹(shù)木堆放了約有5米長(zhǎng)，占據(jù)了一定的路面，不少居民在公共道路上經(jīng)過(guò)只能繞行。
????據(jù)居民反映，此前，102房的業(yè)主在砍掉開(kāi)發(fā)商種下的樹(shù)木后，自己種了別的植物，然后又砍掉了自種的植物，留下一堆廢棄的樹(shù)木不愿自己清理，而是讓物管部來(lái)清理。
????當(dāng)天，記者通過(guò)多渠道聯(lián)系上了當(dāng)事人謝女士。她認(rèn)為，既然自己已經(jīng)按時(shí)交納了物業(yè)費(fèi)，理應(yīng)由物管部負(fù)責(zé)清理公共場(chǎng)所的垃圾。“以前有物業(yè)公司的時(shí)候，曾幫我清理過(guò)，但物管部現(xiàn)在要收取130元的清運(yùn)費(fèi)，我沒(méi)同意?！敝x女士說(shuō)。
????物管部：只負(fù)責(zé)清理居民生活垃圾
????記者就此事采訪了梧桐新苑業(yè)主委員會(huì)物管部相關(guān)負(fù)責(zé)人陳女士和郭女士。陳女士說(shuō)，所有住戶自種的植物都應(yīng)由住戶自己打理，包括一樓門(mén)前自己開(kāi)辟的小花園。7棟2單元前的樹(shù)木既然是該業(yè)主自種的，理所由她本人負(fù)責(zé)打理和善后。
????“我們是自管性質(zhì)，是業(yè)委會(huì)自己管理小區(qū)，沒(méi)有物業(yè)公司管理。2012年7月1日業(yè)委會(huì)物管部接管小區(qū)后，對(duì)于業(yè)主自己開(kāi)辟小花園種樹(shù)等小區(qū)歷史遺留問(wèn)題，以及業(yè)主謝女士自行砍掉原有樹(shù)木等舉動(dòng)，均已不再追究。但是物管部的業(yè)務(wù)范圍并不包括幫助住戶清理植物垃圾?！标惻空f(shuō)，物管部聘請(qǐng)的清潔工只負(fù)責(zé)清理住戶的生活垃圾。
????陳女士向記者展示了一份落款日期為今年11月23日的《關(guān)于重申<梧桐新苑小區(qū)管理規(guī)定>的通知》。上面第二條寫(xiě)著：不得損壞綠地、園林樹(shù)木，不得隨意堆放、傾倒和拋棄垃圾、雜物。第三條則寫(xiě)著：生活垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)投放，不是生活垃圾的，如廢棄舊家私、舊電器、舊門(mén)窗以及業(yè)主種植修剪的花草植物等，應(yīng)自行清理出小區(qū)外，物管部可協(xié)助處理，清運(yùn)費(fèi)由業(yè)主自付。
????隨后，物管部負(fù)責(zé)人還帶著記者來(lái)到謝女士家的后門(mén)，這里也有一堆被剪下來(lái)的樹(shù)枝，同樣也是無(wú)人清理。
????市政和園林管理局：業(yè)主應(yīng)按規(guī)約履行責(zé)任
????對(duì)于此事，記者采訪了梧州市市政和園林管理局物業(yè)科。該科相關(guān)負(fù)責(zé)人曾先生表示，早在幾年前，梧桐新苑住宅小區(qū)就經(jīng)市政部門(mén)批準(zhǔn)成立了業(yè)主委員會(huì)，業(yè)委會(huì)在成立之前已經(jīng)有了經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過(guò)認(rèn)可的相關(guān)規(guī)約。如今，該小區(qū)一直沒(méi)有專業(yè)的物業(yè)公司進(jìn)駐管理，因此仍由業(yè)委會(huì)管理。
????曾先生向記者出示了一份2013年1月1日起施行的由自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳翻印的《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》?！案鶕?jù)第四條的相關(guān)規(guī)定，我們已經(jīng)放權(quán)給社區(qū)管理，包括協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)與社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)的關(guān)系，調(diào)解業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)相互之間的物業(yè)糾紛?！痹壬硎?，根據(jù)條例規(guī)定，小區(qū)業(yè)委會(huì)成立之前已經(jīng)通過(guò)的業(yè)主規(guī)約具有法律效力，小區(qū)業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)約約定和要求履行責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)和諧良好的生活環(huán)境。 | 
