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水木藍(lán)山小區(qū)內(nèi)道路的兩側(cè)都設(shè)置有停車位。網(wǎng)友“普通市民123”供圖
????西江都市報(bào)訊（見習(xí)記者 蒙敏瑩） 近日，網(wǎng)友“普通市民123”在梧州零距離網(wǎng)“網(wǎng)絡(luò)問政”平臺上發(fā)帖，反映位于萬秀區(qū)水木藍(lán)山小區(qū)的多家商鋪在公用停車位上設(shè)置停車鎖，導(dǎo)致附近居民有車難停，該網(wǎng)友希望有關(guān)部門盡快對此進(jìn)行整治。對此，相關(guān)小區(qū)物管處表示，小區(qū)內(nèi)部分車主在繳納費(fèi)用后租用了上述停車位，這些停車鎖車主是自行設(shè)置的。
????記者調(diào)查：
????小區(qū)業(yè)主自行設(shè)置
????10月27日上午，記者到水木藍(lán)山小區(qū)了解情況。只見在該路段的兩側(cè)皆用黃線畫出了停車區(qū)，在部分停車區(qū)上，記者看到了網(wǎng)友所說的停車鎖，整個路段共設(shè)置了約十七個停車鎖。這些停車鎖被固定成三角形，使車輛不能放置在該區(qū)域上。
????據(jù)該小區(qū)業(yè)主陳女士表示，這些停車鎖已經(jīng)設(shè)置了較長一段時間，有一部分則是新設(shè)置的，但具體什么時候設(shè)置則不清楚，也不知道是誰設(shè)置了這些停車樁。另一名業(yè)主梁先生則表示，這些停車鎖并非如網(wǎng)友所言“是該路段的商鋪設(shè)置”的，而是該小區(qū)的業(yè)主自行設(shè)置的。由于該路段屬水木藍(lán)山小區(qū)的小區(qū)道路，這些停車位應(yīng)由該小區(qū)的物業(yè)管理處統(tǒng)一管理?！捌綍r都是誰先回來，誰就可以停車?！绷合壬f，現(xiàn)在個別業(yè)主將這些以往免費(fèi)的停車位給鎖起來了。
????物管回應(yīng)：
????停車位已被業(yè)主租用
????隨后，記者又向水木藍(lán)山小區(qū)相關(guān)的物業(yè)管理公司了解情況。該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人李先生向記者展示了該小區(qū)的規(guī)劃圖，記者看到上述路段在規(guī)劃中確實(shí)是小區(qū)的道路，而在該路段有約26個停車位是在前期的規(guī)劃當(dāng)中的，這些停車位只在道路的東側(cè)。但記者在水木藍(lán)山小區(qū)內(nèi)卻發(fā)現(xiàn)道路兩旁都有停車位，而一些不在規(guī)劃內(nèi)的停車位也設(shè)置有停車鎖。
????據(jù)李先生介紹，該路段是小區(qū)范圍內(nèi)半開放式道路，屬于小區(qū)物業(yè)公司管轄區(qū)域之內(nèi)。此前，小區(qū)的部分業(yè)主在使用該路段的停車位時，都是不繳納停車位費(fèi)用的，業(yè)主暫時可以自由停放，但沒有固定停車位置。如若有業(yè)主需租用停車位，并繳付了相應(yīng)的租賃管理費(fèi)，從物業(yè)公司的管理角度出發(fā)，小區(qū)的物業(yè)公司可根據(jù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的需求，分配及處理這些區(qū)域。上述所提到的已經(jīng)安置了停車鎖的停車區(qū)域，就是部分業(yè)主已經(jīng)向小區(qū)的物業(yè)公司申請的，已繳付了相應(yīng)的租賃管理費(fèi)用。為了方便管理，在與小區(qū)的物業(yè)公司協(xié)商過后，小區(qū)的業(yè)主就在自己租用的停車區(qū)設(shè)置了停車鎖。
????部門意見：
????出租未規(guī)劃車位需多數(shù)業(yè)主同意
????針對網(wǎng)友和居民的反映，記者向梧州市公安局交警支隊(duì)萬秀大隊(duì)和梧州市市政和園林管理局物業(yè)管理科了解情況。萬秀區(qū)交警大隊(duì)的相關(guān)人員表示，經(jīng)交警人員到現(xiàn)場了解發(fā)現(xiàn)，上述區(qū)域應(yīng)屬于水木藍(lán)山小區(qū)內(nèi)的場地，并非市政道路，其維護(hù)及管理應(yīng)由小區(qū)的物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)。而梧州市市政和園林管理局的相關(guān)人員李先生表示，如若小區(qū)原來就在小區(qū)的道路規(guī)劃有停車區(qū)，或是小區(qū)停車位是后期增加但得到了三分之二的業(yè)主同意的，小區(qū)的物業(yè)管理可以向小區(qū)的業(yè)主征收這些停車位的租賃費(fèi)用，否則就屬于違規(guī)行為。
????但記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，對于水木藍(lán)山小區(qū)把未在規(guī)劃圖內(nèi)標(biāo)注的車位用于出租的做法是否被三分之二業(yè)主認(rèn)可這一問題，水木藍(lán)山小區(qū)物管方并未給出明確答復(fù)。 | 
