?? 連日來(lái)，記者接到有居民投訴稱(chēng)，在南京棲霞區(qū)金堯路上的金堯花園小區(qū)里，有數(shù)十戶(hù)居民將小區(qū)里屬于街道的空置的安置房大門(mén)撬開(kāi)，私自對(duì)外出租，坐地生財(cái)，每年收入達(dá)萬(wàn)元。而這種現(xiàn)象，在該小區(qū)已存在了至少2年多。記者隨即展開(kāi)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)有空置房110多套，目前被人撬門(mén)出租牟利的有60套左右。按照當(dāng)?shù)氐姆孔馑剑@些房產(chǎn)出租一年可收入約50萬(wàn)元，被非法撬門(mén)出租者收入囊中。
????空置房被撬開(kāi)搞起棋牌室
????接連兩天，記者來(lái)到位于棲霞金堯路上的金堯花園，小區(qū)里環(huán)境整潔，綠化做得也很好，還有不少居民娛樂(lè)的場(chǎng)地及文體設(shè)施，居住在這里，硬件應(yīng)該說(shuō)還是不錯(cuò)的。一位居民告訴記者，這里是拆遷安置小區(qū)，2002年居民開(kāi)始陸續(xù)入住，政府投了不少錢(qián)建設(shè)，因此小區(qū)的環(huán)境不錯(cuò)，但留有未安置完的一些房子，竟成了一些人的“唐僧肉”。
????記者先以租房的名義詢(xún)問(wèn)居民，一位中年男子告訴記者，小區(qū)里的空置房多的是，但大部分被人租出去了，現(xiàn)在要租，不太容易。在知情人的指點(diǎn)下，記者轉(zhuǎn)了多棟樓房，發(fā)現(xiàn)原本應(yīng)該空置的房子，已大多住進(jìn)了人。
????一位租住一套空置房的外地男子告訴記者，這里的房子租住很優(yōu)惠，因此比較搶手。至于多少錢(qián)一個(gè)月，怎么個(gè)優(yōu)惠法，這名男子笑了笑，不愿透露，并稱(chēng)記者自己租到房子就能體會(huì)得到。
????而在該小區(qū)一棟樓，記者在知情人的指點(diǎn)下，找到了一套中套房子，令人意外的是，里面竟然擺上了三四張麻將桌，有人在里面正悠然地打著麻將，面前還擺了一些零錢(qián)?！斑@間房子也是空置房，被人撬開(kāi)門(mén)后，開(kāi)了棋牌室，收費(fèi)的，一個(gè)月的收入不少?！币晃痪用裾f(shuō)。
????在小區(qū)的23棟樓下，多位居民指著不少窗戶(hù)說(shuō)，那原本應(yīng)該空著的，看，現(xiàn)在掛了不少衣服，明顯住人了。據(jù)介紹，該小區(qū)有36棟房屋，住著數(shù)百戶(hù)居民，不少空置房少數(shù)人占據(jù)著出租，引起了很多居民的不滿。
????一筆暴利賬
????60套空置房一年租金約50萬(wàn)
????在社區(qū)一負(fù)責(zé)人指點(diǎn)下，記者發(fā)現(xiàn)，這些被出租的空置房，防盜門(mén)上無(wú)一例外有被撬的痕跡?！斑@些房子被人占據(jù)，后來(lái)被清理過(guò)，我們?cè)陂T(mén)上方和靠鎖的位置，用鋼筋焊住，但不管用?！边@名負(fù)責(zé)人稱(chēng)，因?yàn)榉课輸?shù)量不少，曾經(jīng)被清理過(guò)，現(xiàn)在又“回潮”了，現(xiàn)在被霸占出租的大概有六十套左右。
????記者了解到，按照當(dāng)?shù)氐男星椋粋€(gè)帶廚衛(wèi)的兩室一廳，房租的價(jià)格一般在1000元左右。而空置房的房租價(jià)格都是私下議定的，部分房子月租金僅在500至800元。一年的租金在6000至9600元，如果按60套來(lái)計(jì)算，取一個(gè)中間值，總額約在50萬(wàn)元上下。
????“這些錢(qián)都被一些強(qiáng)占房屋的人收走了，沒(méi)有上交，這種行為讓人氣憤?！币恍┚用窀嬖V記者，這是典型的“嚇?biāo)滥懶〉模嵥滥懘蟮摹薄?/p>
????一筆糊涂賬
????租客水電隨便用沒(méi)人來(lái)收費(fèi)
????除此之外，被出租至少2年的60套空置房，如今被曝出要留下一堆難以清理的糊涂賬?！白庾∵M(jìn)去的人，都不用交水費(fèi)和電費(fèi)的，這將是一筆多大的開(kāi)支啊?！币晃恢槿朔Q(chēng)，撬門(mén)出租的人有的會(huì)承諾承租人不收水費(fèi)電費(fèi)；有的則以房租和水電費(fèi)一次交清的名義，多收費(fèi)用。兩者之中，尤以后者為甚。實(shí)際上，至目前為止，這些空置房里，都是直供水和直供電，一直沒(méi)有人前來(lái)收費(fèi)。
????“以一家一個(gè)月的水電費(fèi)100元計(jì)算，60套一個(gè)月是6000元，一年就是72000元，兩年就是近15萬(wàn)元，何況，實(shí)際數(shù)目可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于這個(gè)數(shù)字。”一位姓王的居民給記者如此計(jì)算，這些費(fèi)用目前還是以數(shù)字的形式，停留在各自的儀表上，一旦這些空置房被分配出去，或者相關(guān)的部門(mén)前來(lái)收費(fèi)，換算成錢(qián)后，由誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān)，將會(huì)成一個(gè)大麻煩。“最大可能，仍舊是由街道買(mǎi)單?！边@位居民說(shuō)，說(shuō)到底，還是虧老百姓的錢(qián)。
????■記者調(diào)查
????為何會(huì)有這么多空置房？
????昨天上午，記者來(lái)到棲霞區(qū)堯化街道，負(fù)責(zé)拆遷與安置工作的街道辦唐承武副書(shū)記接受了記者的采訪。他稱(chēng)，金堯花園是屬于較早的復(fù)建房，相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)適用房，但又有區(qū)別。當(dāng)?shù)匾恍┎疬w戶(hù)遷至此小區(qū)時(shí)，選房后，超出分配的面積，就要拿錢(qián)購(gòu)買(mǎi)，而辦理產(chǎn)權(quán)證后，就成為商品房，可以上市交易。
????“目前的數(shù)據(jù)是小區(qū)空置復(fù)建房約110套，估計(jì)被撬門(mén)強(qiáng)占出租的有60套左右?！碧聘睍?shū)記說(shuō)，而留下這些空置房子的原因，主要是當(dāng)時(shí)安置時(shí)，并非一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，而是逐步分批推出房源，按序號(hào)選房，最終剩下的，加上還有一些拆遷的居民，因種種原因，沒(méi)有安置。
????“比如這一批推出110套房子，讓100人按順序選房，最終會(huì)剩下10套，如此類(lèi)推，會(huì)留下一些空置房；此外，當(dāng)時(shí)受條件限制，要掏錢(qián)購(gòu)買(mǎi)，一些并不富裕的家庭，如一家三代，原本可以購(gòu)兩套的，因無(wú)錢(qián)只能選擇一套，也會(huì)留下一些房子?！碧聘睍?shū)記介紹，這些原因造成空置下百余套房子。
????對(duì)于空置房被人強(qiáng)行占據(jù)出租，唐副書(shū)記稱(chēng)，去年就存在這種現(xiàn)象，在接到居民舉報(bào)后，于年底進(jìn)行過(guò)一次清理，當(dāng)時(shí)一次清理了34戶(hù)強(qiáng)占空置房者，為避免再次被人侵占，還換了鎖，又將防盜門(mén)焊了起來(lái)，現(xiàn)在看來(lái)，并不完全管用。
????“這些房子尚未辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證，但歸屬于堯化街道。我們?yōu)榇碎_(kāi)過(guò)多次協(xié)調(diào)會(huì)，但沒(méi)有找到較好的管理辦法?，F(xiàn)在在媒體的監(jiān)督下，我們將進(jìn)行一次徹底的清理，然后對(duì)這些空置的房子進(jìn)行統(tǒng)一管理?！碧聘睍?shū)記稱(chēng)，此前已有一部分房子整體出租給一家公司，效果不錯(cuò)。清理后，可能將仿照此類(lèi)方法管理。
????下午2點(diǎn)多，唐副書(shū)記帶領(lǐng)部分管理人員來(lái)到金堯花園，貼出公告，要求強(qiáng)占空置房的居民，必須在一個(gè)星期之內(nèi)搬出，否則將聯(lián)合有關(guān)部門(mén)，采取強(qiáng)制措施進(jìn)行處理。隨后，他們又逐一對(duì)承租戶(hù)進(jìn)行勸導(dǎo)，希望對(duì)方盡早找出租人索回多交的房租，并提前另租房屋。
????“我們將盡快進(jìn)行清理，涉及案值大的，我們要追究相關(guān)人的責(zé)任?！碧聘睍?shū)記肯定地告訴記者。
????就在記者采訪結(jié)束時(shí)，一位居民十分疑惑地提出：國(guó)家有關(guān)部門(mén)要求加大住房保障的力度，為什么這些房子寧可空著，也不用來(lái)做廉租房，解決一些低收入者的住房問(wèn)題呢？
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