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????出臺(tái)時(shí)機(jī)取決于經(jīng)濟(jì)走勢(shì)
????房地產(chǎn)界和經(jīng)濟(jì)學(xué)界對(duì)房產(chǎn)稅該如何征收、能否抑制房價(jià)分歧明顯。
????SOHO中國董事長潘石屹認(rèn)為，物業(yè)稅和房產(chǎn)稅一旦征收，對(duì)市場的影響會(huì)非常大。“社科院有個(gè)研究日本經(jīng)濟(jì)的學(xué)者說，日本征收房產(chǎn)稅后，房地產(chǎn)行業(yè)立刻垮了下去，20年都沒有再起來，經(jīng)濟(jì)也一路下滑”。
????不過，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所副所長劉尚希等權(quán)威稅收專家對(duì)于房產(chǎn)稅能否促使房價(jià)降低表示懷疑，“在房價(jià)上漲預(yù)期明顯的情況下，房產(chǎn)稅可以轉(zhuǎn)嫁給購房者，起的作用卻是火上澆油。”
????劉桓分析說，新“國十條”出臺(tái)后，房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)一些反應(yīng)，而未來市場是否能夠保持平穩(wěn)運(yùn)行、緩慢增長，將成為房產(chǎn)稅是否出臺(tái)的決定因素。
????地產(chǎn)股再遭重挫
????地產(chǎn)板塊則在等待“靴子落地”的過程中一路下挫。
????在上周“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅”的消息刺激下，地產(chǎn)板塊全線上漲，整體漲幅超5%。但國家發(fā)改委隨后稱“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅”的講話不代表國家發(fā)改委立場的表態(tài)，則讓地產(chǎn)股再次受壓。
????昨天，地產(chǎn)板塊早盤一度翻紅，但隨著上午國務(wù)院同意“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”的消息出臺(tái)，地產(chǎn)板塊午后大幅跳水，萬科A大跌近3%，天津松江、海德股份、金山開發(fā)、格力地產(chǎn)、宜華地產(chǎn)、中關(guān)村等跌逾6%。截至收盤，地產(chǎn)板塊跌3.41%。晨報(bào)記者 邢飛
????2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)
????{1} 鼓勵(lì)支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展。落實(shí)鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資健康發(fā)展的政策措施，進(jìn)一步消除制約民間投資的制度性障礙；推動(dòng)國有資本從一般競爭性領(lǐng)域適當(dāng)退出，拓寬非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的市場空間。
????{2} 深化國有企業(yè)和壟斷性行業(yè)改革。以推進(jìn)廣電和電信業(yè)務(wù)雙向進(jìn)入為重點(diǎn)，制定三網(wǎng)融合試點(diǎn)方案并開展試點(diǎn)；推進(jìn)電力體制改革，完成電網(wǎng)企業(yè)主輔分離改革；推進(jìn)鹽業(yè)管理體制改革；加快推進(jìn)大型國有企業(yè)特別是中央企業(yè)母公司層面的公司制股份制改革。
????{3} 在深化資源性產(chǎn)品價(jià)格和環(huán)保收費(fèi)改革方面，意見提出推行居民用電階梯價(jià)格制度；逐步理順天然氣與可替代能源的比價(jià)關(guān)系；在有條件的地方實(shí)行居民用水階梯價(jià)格制度；全面推行城市污水、垃圾及醫(yī)療廢物等處理收費(fèi)制度。
????{4} 深化財(cái)稅體制改革。出臺(tái)資源稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城建稅、教育費(fèi)附加制度，逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，研究實(shí)施個(gè)人所得稅制度改革，完善消費(fèi)稅制度，研究開征環(huán)境稅的方案。
????{5} 深化戶籍制度改革，加快落實(shí)放寬中小城市、小城鎮(zhèn)特別是縣城和中心鎮(zhèn)落戶條件的政策。進(jìn)一步完善暫住人口登記制度，逐步在全國范圍內(nèi)實(shí)行居住證制度。
????{6} 研究調(diào)整和優(yōu)化國民收入分配格局、提高居民收入比重的思路，提出改革的目標(biāo)、重點(diǎn)和措施。積極穩(wěn)妥實(shí)施事業(yè)單位績效工資制度，推進(jìn)企業(yè)職工工資集體協(xié)商和支付保障制度建設(shè)，改革國有企業(yè)特別是壟斷行業(yè)工資總額管理制度，完善國有企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)高管人員薪酬分配和監(jiān)管制度。（據(jù)新華社電）
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