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????出臺時機取決于經(jīng)濟走勢
????房地產(chǎn)界和經(jīng)濟學界對房產(chǎn)稅該如何征收、能否抑制房價分歧明顯。
????SOHO中國董事長潘石屹認為，物業(yè)稅和房產(chǎn)稅一旦征收，對市場的影響會非常大?！吧缈圃河袀€研究日本經(jīng)濟的學者說，日本征收房產(chǎn)稅后，房地產(chǎn)行業(yè)立刻垮了下去，20年都沒有再起來，經(jīng)濟也一路下滑”。
????不過，財政部財政科學研究所副所長劉尚希等權威稅收專家對于房產(chǎn)稅能否促使房價降低表示懷疑，“在房價上漲預期明顯的情況下，房產(chǎn)稅可以轉嫁給購房者，起的作用卻是火上澆油。”
????劉桓分析說，新“國十條”出臺后，房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)一些反應，而未來市場是否能夠保持平穩(wěn)運行、緩慢增長，將成為房產(chǎn)稅是否出臺的決定因素。
????地產(chǎn)股再遭重挫
????地產(chǎn)板塊則在等待“靴子落地”的過程中一路下挫。
????在上周“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅”的消息刺激下，地產(chǎn)板塊全線上漲，整體漲幅超5%。但國家發(fā)改委隨后稱“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅”的講話不代表國家發(fā)改委立場的表態(tài)，則讓地產(chǎn)股再次受壓。
????昨天，地產(chǎn)板塊早盤一度翻紅，但隨著上午國務院同意“逐步推進房產(chǎn)稅改革”的消息出臺，地產(chǎn)板塊午后大幅跳水，萬科A大跌近3%，天津松江、海德股份、金山開發(fā)、格力地產(chǎn)、宜華地產(chǎn)、中關村等跌逾6%。截至收盤，地產(chǎn)板塊跌3.41%。晨報記者 邢飛
????2010年深化經(jīng)濟體制改革重點
????{1} 鼓勵支持和引導非公有制經(jīng)濟發(fā)展。落實鼓勵和引導民間投資健康發(fā)展的政策措施，進一步消除制約民間投資的制度性障礙；推動國有資本從一般競爭性領域適當退出，拓寬非公有制經(jīng)濟發(fā)展的市場空間。
????{2} 深化國有企業(yè)和壟斷性行業(yè)改革。以推進廣電和電信業(yè)務雙向進入為重點，制定三網(wǎng)融合試點方案并開展試點；推進電力體制改革，完成電網(wǎng)企業(yè)主輔分離改革；推進鹽業(yè)管理體制改革；加快推進大型國有企業(yè)特別是中央企業(yè)母公司層面的公司制股份制改革。
????{3} 在深化資源性產(chǎn)品價格和環(huán)保收費改革方面，意見提出推行居民用電階梯價格制度；逐步理順天然氣與可替代能源的比價關系；在有條件的地方實行居民用水階梯價格制度；全面推行城市污水、垃圾及醫(yī)療廢物等處理收費制度。
????{4} 深化財稅體制改革。出臺資源稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個人城建稅、教育費附加制度，逐步推進房產(chǎn)稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度，研究開征環(huán)境稅的方案。
????{5} 深化戶籍制度改革，加快落實放寬中小城市、小城鎮(zhèn)特別是縣城和中心鎮(zhèn)落戶條件的政策。進一步完善暫住人口登記制度，逐步在全國范圍內(nèi)實行居住證制度。
????{6} 研究調整和優(yōu)化國民收入分配格局、提高居民收入比重的思路，提出改革的目標、重點和措施。積極穩(wěn)妥實施事業(yè)單位績效工資制度，推進企業(yè)職工工資集體協(xié)商和支付保障制度建設，改革國有企業(yè)特別是壟斷行業(yè)工資總額管理制度，完善國有企業(yè)、金融機構高管人員薪酬分配和監(jiān)管制度。（據(jù)新華社電）
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