陳穎，提起自己租房時(shí)遭遇的糾紛，仍是憤憤不平。她在中介公司的介紹下租賃了一間單間，12平方米，簡(jiǎn)單家具，每月房租250元。住進(jìn)去之后才知道，140平方米的房子被隔成了8間，住了男女12人。大家相互不認(rèn)識(shí)，財(cái)產(chǎn)安全、人身安全都引起她的憂慮，去廚房做飯都要緊鎖自己房門。
當(dāng)經(jīng)濟(jì)條件稍好一點(diǎn)時(shí)，陳穎準(zhǔn)備搬離“鴿子籠”，但是麻煩來(lái)了。租房合同簽訂時(shí)，中介要求押一付三，即除了預(yù)付3個(gè)月房租外，還要押付1個(gè)月的租金。陳穎通知中介要搬離，向中介要求退押金時(shí)，中介一口回絕，說(shuō)押金是不退的。并說(shuō)押金不退是老規(guī)矩，沒(méi)有退押金的先例。陳穎很氣憤，拿出合同跟中介爭(zhēng)辯，合同上明白寫著“房屋租賃期滿后退付租房押金”。中介立刻辯稱說(shuō)，那是最低界限，押金里還包含陳穎所住房屋里的家具折舊費(fèi)，她搬離之后的衛(wèi)生打掃費(fèi)。中介還理直氣壯地列出一系列資源消耗費(fèi)等名目。更過(guò)分的是，中介指著房間里墻壁上的裂痕，聲稱這屬于過(guò)度使用造成的損傷，陳穎應(yīng)該予以賠償。而這裂痕在陳穎搬進(jìn)來(lái)之前就已經(jīng)存在了，苦于沒(méi)有證據(jù)，且她一個(gè)女孩，勢(shì)單力薄，只能自認(rèn)倒霉。陳穎最終沒(méi)有能夠拿回當(dāng)成押金預(yù)先交付的那一個(gè)月房租，她后來(lái)在網(wǎng)上查詢那家中介公司才后悔，原來(lái)那是家網(wǎng)上早已經(jīng)曝光的“黑中介”。
陳穎提醒大家，在租房之前，一定要把房屋內(nèi)情況具體寫在合同里，并詳細(xì)寫明關(guān)于房子家具折舊、損壞等事項(xiàng)的賠償問(wèn)題，最好是拍照留存，這樣才能避免糾紛。
對(duì)此，公安部門表示，居民在出租房屋時(shí)應(yīng)該向房屋所在社區(qū)流管辦或者警務(wù)站進(jìn)行登記，并同當(dāng)?shù)嘏沙鏊炗喎课葑赓U治安責(zé)任保證書；承租人入住后要及時(shí)督促承租人到派出所（社區(qū)警務(wù)站）進(jìn)行登記和辦理暫住證，正常情況下只要手續(xù)齊全15分鐘內(nèi)就可辦理好，并且完全免費(fèi)。房屋出租人也應(yīng)該主動(dòng)簽訂治安責(zé)任書，定期查看所出租的房屋，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或者向有關(guān)部門報(bào)告。這一舉措主要是為了保護(hù)房主的合法利益和房客的安全，也是為了維護(hù)社會(huì)的平安。 | 
