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新地農(nóng)民有優(yōu)勢(shì) 付款方式搶先機(jī)
一次的挫折未讓我們止步，我們不能就此放棄定居的計(jì)劃。在國(guó)道旁邊，有一個(gè)小區(qū)進(jìn)入了我們的視野。這個(gè)小區(qū)是一個(gè)單位的集資房，面向國(guó)道，雖然不是很洋氣很豪華的設(shè)計(jì)，但白色的外墻和周邊環(huán)境區(qū)別開(kāi)來(lái)，別具一格。這次我們還了解到，小區(qū)業(yè)主大多是本地人，他們?cè)邶堐锥加凶约旱男⊙髽牵@些介于梧州城區(qū)與蒼梧之間的新樓盤(pán)，對(duì)于當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)，居住不是很方便，他們更多是用于投資，只要多加一點(diǎn)錢(qián)，就能順利轉(zhuǎn)讓到手。
終于功夫不負(fù)有心人，我們?cè)僬业健岸址俊?。一位?zhǔn)備轉(zhuǎn)讓房子的趙先生在小區(qū)內(nèi)留下了轉(zhuǎn)讓電話，我們順利找到了他。趙先生是一家大企業(yè)蒼梧分公司的主管，挺好說(shuō)話的，由于房子出售到他手上還不到五年，還需要多繳納一些交易稅，他還是爽快答應(yīng)和我們各承擔(dān)一部分。他的房子是毛坯房，120平方的房子開(kāi)價(jià)17萬(wàn)多點(diǎn)，雖然偏貴，但是樓層很好，陽(yáng)光光線也不錯(cuò)。我們約好了時(shí)間辦手續(xù)。
但就在我們準(zhǔn)備辦手續(xù)的時(shí)候，趙先生卻給我們打來(lái)了電話。他先是向我們道歉，說(shuō)另外有個(gè)新地鎮(zhèn)的農(nóng)民也用同樣的價(jià)錢(qián)想買(mǎi)他的房子。對(duì)方不僅一次性付款，且承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。我們選擇分期付款，辦手續(xù)比較麻煩，至少要三個(gè)月后他才能夠得到所有款項(xiàng)。權(quán)衡后，他決定在約定的時(shí)間里，用現(xiàn)款交易方式，如果我們?nèi)匀徊捎冒唇曳绞劫?gòu)買(mǎi)他的房子，可能會(huì)失去交易的權(quán)利。我連忙打電話給小麗，小麗不相信那個(gè)買(mǎi)家會(huì)用現(xiàn)款交易。在約定時(shí)間，我們?nèi)酵瑫r(shí)到趙先生家里，我們親眼看見(jiàn)那個(gè)新地鎮(zhèn)的農(nóng)民將銀行轉(zhuǎn)賬單交給了趙先生查驗(yàn)，這個(gè)農(nóng)民衣著很樸素，腳上穿的還是布鞋，但是他告訴我們，在新地鎮(zhèn)能用現(xiàn)金在龍圩購(gòu)買(mǎi)新房的人多的是，他們逐漸向周邊大鎮(zhèn)靠攏，形成了住在龍圩，消費(fèi)在龍圩，生產(chǎn)在新地的習(xí)慣。
“淘房”心得：想起了《窮爸爸，富爸爸》這本書(shū)，很多人將其看作投資尤其是投資房地產(chǎn)的秘笈，但是當(dāng)這本秘笈成為暢銷的全民的普及讀本的時(shí)候，秘笈的效果將會(huì)走向反面。從蒼梧回來(lái)，小麗的心態(tài)有點(diǎn)變了，她不再堅(jiān)持以未來(lái)的投資為原則。因?yàn)楫?dāng)周圍全部都是跟你擁有同樣想法的時(shí)候，當(dāng)投資成為普遍行為，投資回報(bào)率就會(huì)大大降低，也許房子很難租出去。況且，真正實(shí)地“淘房”的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)龍圩的房子也不是很便宜，有的好的小區(qū)，甚至比梧州還貴。小麗決定由我做主，實(shí)實(shí)在在地在市區(qū)選一套房，解決我們的婚事。 | 
