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兩條腿走路——舊房和新房一起“搜”
作為未來(lái)的一家之主，我決定兩條腿走路：二手房和新房的信息我們都找，擴(kuò)大選擇空間。從決定買(mǎi)房開(kāi)始，我們的生活就轉(zhuǎn)變了另外一個(gè)活法：交流手機(jī)短信，上網(wǎng)查詢(xún)，滿(mǎn)大街看廣告成為了我們拍拖生活的主要組成部分?！?/p>
這時(shí)候，我開(kāi)著摩托車(chē)帶小麗滿(mǎn)街竄，但凡看見(jiàn)有搭棚架的，有刷房地產(chǎn)廣告的，都記下信息。就連穿制服的售樓小姐走在街上，小麗也法外開(kāi)恩讓我多看兩眼，畢竟從她們的言行舉止上能看出來(lái)樓盤(pán)的素質(zhì)如何。
新房、二手房都在我們的考慮范圍內(nèi)，小麗對(duì)新房的考察指標(biāo)很簡(jiǎn)單：1、地段，2、地段，3、地段。
網(wǎng)絡(luò)一線(xiàn)牽——梧州地產(chǎn)網(wǎng)資源豐富
我沒(méi)有預(yù)見(jiàn)城市十年后發(fā)展的能力，只能將目光放在二手房選購(gòu)上。選購(gòu)二手房比較容易，我們手上有8萬(wàn)元，按照二手房的首期付4成的按揭標(biāo)準(zhǔn)，最多能買(mǎi)到價(jià)格為20萬(wàn)元的房子。在網(wǎng)上，一輸入“萬(wàn)秀區(qū)”、“長(zhǎng)洲區(qū)”或者“蝶山區(qū)”，輸入“20萬(wàn)”的字眼，好多信息就能出現(xiàn)在你面前，不過(guò)，買(mǎi)二手房間你最需要的不僅僅是金錢(qián)，更是爬樓梯的“腿力”，因?yàn)榻灰椎亩址?，大部分都沒(méi)有電梯而且在8樓以上。
上網(wǎng)找房子確實(shí)能增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)，好多從來(lái)沒(méi)有注意過(guò)的名字，什么寶泰花園、豐業(yè)新苑、金山華庭、豐業(yè)花園等全部都被我們仔細(xì)記牢在了腦海中，而且知道電梯房的物業(yè)管理要比普通房每平方一般貴0.4元以上。
小麗是“出色”的投資戰(zhàn)略家，她重視地段的原因是———所有備選的新房似乎都是為了將來(lái)容易出租或者出賣(mài)。我經(jīng)常為此和她爭(zhēng)吵，因?yàn)槲业睦斫庵校孔邮谴蛩阕∫惠呑拥模傉f(shuō)我是農(nóng)民意識(shí)，不懂得經(jīng)濟(jì)。
于是，為了避免我們爭(zhēng)吵不斷升級(jí)，我們作了分工。我們分工非常明確：她負(fù)責(zé)物色“心水”的房子，我去實(shí)地評(píng)估，談價(jià)錢(qián)，寫(xiě)好可行性報(bào)告綜合上交給她，她才到實(shí)地去看，作最后的決定。這樣，我在實(shí)地評(píng)估的過(guò)程中，對(duì)在梧州“搜房”有了更深刻的體驗(yàn)。 | 
